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수익률 극대화를 위한 부동산 금융과 투자분석
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과정코드 HLSP35166
교육분야 산업별전문직무 > 금융 > 부동산
학습방법 동영상+WBT
**WBT (Web-based Training) : 인터넷 브라우저 상에서 웹을 기반으로 내용이 진행됨.(Flash 애니메이션 및 의견 작성 폼 등이 다수 포함됨)
교재제공 여부 증정 -
고용보험 환급액 없음
교육비 120,000원
학습기간 1개월
학습시간 23시간 (영상재생시간 13:50:53)
*영상재생시간은 퀴즈와 summary를 제외한 영상시간입니다.
이 교육, 우리 회사에 필요하다면?
단체 교육문의 개인 교육문의

과정개요

* 부동산 개발사업 위험을 효율적으로 관리하고, 자금조달 비용을 최소화하기 위해 필수적으로 알아야 할 부동산 금융과 관련된 다양한 기법을 제시하였습니다.
* 부동산 투자가치 및 투자성과 측정방법을 파악하여 수익용 부동산에 대한 객관적인 투자분석을 할 수 있는 능력을 배양하고자 합니다.

학습목표

1. 최근 부동산 금융제도의 변화를 이해하고, 주택금융 사례를 분석할 수 있다.
2. 부동산의 투자가치를 산정하고, 투자성과를 분석할 수 있다.
3. ABS, MBS, CMBS, 신탁, REITs, 부동산 펀드 등을 통한 자금조달 방법을 파악할 수 있다.
4. 수익용 부동산 투자분석과 운영에 따른 현금흐름 및 투자위험을 분석할 수 있다.

과정특징

* 부동산 금융에 대한 기본적인 이해에서부터 자산유동화증권(ABS), 부동산신탁, 프로젝트 파이낸싱, ABS, MBS, 부동산 신탁 등을 학습하여 앞으로의 부동산 금융 발전방안 모색

교육대상

1. 총무, 기획, 부동산, 관재, 개발사업 담당 관리자 및 실무자
2. 용지, 주택영업, 경영기획, 신규사업 관련부서 관리자 및 실무자
3. 각 금융기관의 신탁, 여신, 부동산 금융담당자 및 실무자

교수소개

교수명
이종규
학력
한양대학교 도시대학원 도시공학 박사
경력
- ㈜서미트건설경영연구원 대표연구원
- 건설ㆍ부동산 경제 TV 대표이사 겸 프로그램 진행자(MC)
- 현대건설, 우방건설 근무

교육목차

제1절
금융과 부동산 금융의 개념
제2절
부동산 금융의 종류
제3절
주택개발사업 이해
제4절
주택금융의 유형
제5절
부동산 투자의 정의
제6절
투자함수와 투자량 결정
제7절
투자의 유형과 포트폴리오
제8절
부동산 투자의 특성
제9절
부동산 투자와 현금흐름
제10절
담보금융
제11절
부동산 가치평가
제12절
부동산 투자분석기법
제13절
재무레버리지의 이해와 Sale ＆ Lease-back
제14절
개발금융과 부동산 신탁
제15절
Project Financing
제16절
부동산유동화, 증권화
제17절
수익형 부동산의 분석자료
제18절
부동산 투자의 기초개념과 특성
제19절
수익형 부동산의 평가
제20절
수익형 부동산의 조세 및 순영업소득(순운영수익) 분석
제21절
투자위험 분석 및 타당성 분석
제22절
Case 분석

수료기준

항목 사전 진단 진도율 진행단계평가 최종평가 과제 수료점수
평가 비율 0% 0% 0% 100% 0% 60점
이상
수료조건 없음 80%이상 없음 필수 없음
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  • 교재명 :
    부동산 금융과 투자분석
    저   자 :
    오현식 외 2인
    출판사 :
    ㈜한국사회능력개발원
    출판일 :
    2016-03-01
    I S B N :
    자체교재

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